当你满心欢喜地做好防水，期待着从此远离漏水的困扰，却不料在日后的生活中依然遭遇漏水的尴尬，那种无奈和烦恼可想而知。为什么明明做了防水，还会出现漏水的情况呢？这背后究竟隐藏着哪些问题呢？

一、防水施工环节问题

1. 基层处理不当

• 基层表面若存在灰尘、油污、疏松物等杂质未清理干净，将会极大地影响防水层与基层的粘结力。就拿卫生间地面防水来说，倘若地面残留未清除的建筑灰尘，当防水层施工完成后，这些灰尘就如同隔离层一般，阻碍防水层与地面基层的紧密结合。在受到水压力或其他外力作用时，防水层极易与基层分离，进而导致漏水现象的发生。

• 基层不平整同样会引发问题。当基层有明显的凹凸不平时，涂刷防水涂料会导致涂层厚度不均匀。较薄的部位在长期积水或承受水压后，很容易被破坏，从而出现渗漏。

2. 防水材料质量不佳

• 部分低质量的防水材料本身性能存在缺陷。以防水卷材为例，若其耐候性差，经过一段时间的日晒雨淋后，卷材可能会老化、开裂，丧失防水功能。而防水涂料如果粘结强度不够，在使用过程中也容易出现脱落现象，致使防水层失效。

• 防水材料的类型选择错误也可能引发漏水。比如在有较大变形要求的屋面，应选用具有良好弹性的防水材料，如改性沥青防水卷材。若错误地选用了刚性防水材料，当屋面因温度变化等因素产生伸缩变形时，防水材料容易断裂，进而引发漏水。

3. 防水施工工艺不规范

• 以防水涂料为例，如果涂刷次数不足，未能达到规定的厚度，防水层的防水性能将大打折扣。正常情况下，卫生间地面防水层的厚度一般要求达到 1.5 - 2.0mm 左右。若仅仅涂刷了一层很薄的涂料，就难以有效地阻止水的渗透。

• 在防水卷材施工时，如果卷材之间的搭接宽度不够，或者搭接处没有做好密封处理，水就会从搭接缝隙处渗入。例如，屋面防水卷材施工标准要求搭接宽度不小于 100mm，并且要使用专用的密封材料对搭接处进行密封。若未按此要求施工，雨水很容易通过这些缝隙进入室内。

二、后期使用及维护问题

1. 结构变形

• 建筑物在使用过程中，可能会由于地基沉降、温度变化等因素发生结构变形。例如在一些软土地基上的建筑，随着时间的推移，地基可能会出现不均匀沉降。如果防水层的延伸性不好，无法适应这种变形，就会被拉裂，从而导致漏水。像屋面防水层，在夏季高温时，屋面结构会膨胀，冬季又会收缩，在反复的伸缩过程中，如果防水层不能随之变形，就容易出现裂缝。

  

2. 管道周边损坏

• 卫生间、厨房等区域有各种给排水管道穿过防水层。在安装管道时，如果对管道周围的防水层破坏后没有及时修复或者修复不到位，水就会从管道周边渗漏。比如在安装马桶下水管时，需要在地面打孔，这很可能会破坏原有的防水层。若只是简单地用水泥砂浆封堵，而没有使用专业的密封材料进行防水处理，时间一长，水就会顺着管道壁渗漏到楼下。

3. 人为破坏或意外损坏

• 在装修过程中，施工人员可能会不小心破坏防水层。例如在安装室内地板时，工人使用尖锐的工具可能会刺穿卫生间或厨房的防水层。

• 意外情况也时有发生，如屋顶被掉落的树枝等硬物砸中，导致屋面防水层损坏，同样会引起漏水。

为了避免做了防水还漏水的情况发生，我们在防水施工过程中，一定要严格把控每一个环节，选择质量可靠的防水材料，规范施工工艺。同时，在后期使用过程中，也要注意对防水层的保护，避免人为破坏和意外损坏。只有这样，才能真正做到防水无忧。

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